Venda

Benx Led Vila Madalena 1

Bairro: Vila Madalena

Zona Oeste

descrição do imóvel

Loja comercial à venda em condomínio residencial de alto padrão recém-entregue na Vila Madalena. Imóvel estratégico com fachada ativa, altíssimo potencial de valorização e geração de renda passiva de aluguel.

  • Vão livre amplo e sem colunas centrais obstrutivas, permitindo total flexibilidade de layout.
  • Pé-Direito Duplo com estrutura perfeita para a construção de mezanino, ampliando consideravelmente a área útil para escritórios, estoque ou área de atendimento VIP.
  • Grande abertura em vidro voltada para a rua, garantindo exposição máxima da marca e atração orgânica do fluxo local.
  • Infraestrutura Técnica Moderna com pontos elétricos e hidráulicos dimensionados para alta demanda, shafts para sistemas de exaustão e área técnica para condensadoras de ar-condicionado.
  • Base residencial de alto padrão dentro do próprio prédio, gerando demanda imediata de consumo interno.
  • Bairro com um dos metros quadrados mais valorizados de São Paulo, próximo de Estação do Metrô com forte apelo para gastronomia, serviços premium, saúde, bem-estar e conveniência.

valor do imóvel

R$ 2.398.540,00

valor do condomínio

R$ 0,00

valor do iptu

R$ 0,00

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Categoria de Uso

NR1-3

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