Venda

Uapé 1

Bairro: Higienópolis

Centro

descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e grandes marcas. Posicione o seu negócio em um novo ícone arquitetônico de alto padrão. Uma loja monumental com fachada moderna e visibilidade estratégica em uma das regiões mais adensadas e qualificadas de São Paulo de altíssimo fluxo e prestígio.

  • Área privativa com vão livre e excelente iluminação.
  • Layout Flexível: Ideal para agências bancárias, flagships, restaurantes de alta gastronomia, clínicas premium, minimercados ou academias boutique.
  • Infraestrutura Moderna: Projeto assinado por grandes escritórios de arquitetura, garantindo acessibilidade e sofisticação.
  • Localizado na base de um condomínio residencial de luxo (unidades familiares de até aproximadamente 400m²).
  • Vizinho do Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Universidade Mackenzie e renomados colégios e hospitais.
  • Entrega prevista para Outubro/2026: Perfeito para planejar a transição ou expansão da sua marca com antecedência.
  • Região com baixíssima vacância e altíssima demanda por serviços de conveniência e luxo.

valor do imóvel

R$ 12.060.074,00

valor do condomínio

R$ 0,00

valor do iptu

R$ 0,00

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Categoria de Uso

NR1-2

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