Venda

VO by Passarelli

Bairro: Vila Olímpia

Zona Sul

04549000

descrição do imóvel

Oportunidade para investidores de visão na Zona Sul de São Paulo!
Loja comercial disponível para venda no piso térreo de moderno complexo misto, localizado no quadrilátero mais valorizado da Vila Olímpia.  

  • Demanda Interna Garantida: O condomínio possui uma torre com 288 apartamentos residenciais de alta rotatividade e salas comerciais, gerando um fluxo diário de clientes potenciais na sua porta.
  • Localização Estratégica: A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima, Insper e dos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Região com altíssimo poder aquisitivo.
  • Perfil do Imóvel: Planta inteligente, excelente fachada de vidro com alta visibilidade para pedestres e veículos, e possibilidade de instalação de rede de exaustão/alimentação.

Excelente potencial de cap rate para locações voltadas a: Minimercados autônomos, franquias de café, farmácias boutique, estética ou serviços de conveniência.
 

valor do imóvel

R$ 1.467.000,00

valor do condomínio

R$ 228,00

valor do iptu

R$ 600,00

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Categoria de Uso

NR1-3

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