Venda

Esquina Jardyn 2

Bairro: Jardim Paulista

Zona Oeste

descrição do imóvel

Maximize o alcance do seu negócio ou garanta uma excelente renda de aluguel no ponto mais desejado dos Jardins. Esta loja comercial está posicionada estrategicamente no térreo de um icônico condomínio misto de alto padrão, garantindo fluxo constante de pedestres qualificados e moradores locais.
 
📌 Destaques do Imóvel
A poucos passos da Rua Oscar Freire e da Avenida Paulista.
Fluxo Garantido: Região com alto adensamento residencial de alto padrão e forte comércio corporativo.
Excelente visibilidade externa e vitrine ampla para atrair clientes da rua.
Estrutura moderna com pé-direito duplo (perfeito para mezanino) e infraestrutura pronta para diversos segmentos.
 
💼 Ideal para:
Cafeterias de especialidade, bistrôs ou franquias de alimentação.
Boutiques, flagships, farmácias premium ou salões de beleza de alto padrão.
Investidores focados em renda passiva de locação comercial (bairro com baixíssima vacância).

valor do imóvel

R$ 6.531.600,00

valor do condomínio

R$ 496,00

valor do iptu

R$ 305,00

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Fluxo

Categoria de Uso

NR1-2

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